Ve spojitosti s každou nemovitostí, od rodinných domů a chat až po pozemky, se setkáme s několika právními formalitami a zápisy v katastru nemovitostí. Pro jakoukoli změnu v těchto záznamech je nezbytný geometrický plán.
Dokument potřebný pro úpravy v katastru nemovitostí, bez kterého nelze změnu zápisu uskutečnit. Pokaždé, když na pozemku provádíme aktivity, které vyžadují aktualizaci katastrální mapy, musíme podat návrh na vklad do katastru nemovitostí. Součástí tohoto návrhu je právě geometrický plán, technický dokument poskytující podklady pro provádění záznamu. Oprávněná geodetická kancelář provádí geodetické práce, jež vedou k vytvoření geometrického plánu. Tento plán je vytvářen pro účely specifikované přímo v zákoně a zahrnuje činnosti jako je rozdělení pozemků, změna hranic, vymezení věcného břemene, zaměření pozemku, změna hranic katastrálního území, a vyznačení obvodu budovy. Tento dokument musíme předložit i při žádosti o přidělení evidenčního nebo popisného čísla.
Také v případě, že máme vlastní pozemek a plánujeme ho rozdělit na více parcel kvůli prodeji nebo darování se neobejdeme bez změření pozemku a musí být vypracován geometrický plán. Stejně tak bude třeba geometrického plánu, pokud máme v úmyslu si se sousedem upravit hranice pozemků v souladu s dohodou, nebo pokud rekonstruujeme dům či přistavujeme a měníme obvod stavby. Bez vypracovaného geometrického plánu nemůžeme očekávat žádné úřední schválení ani zapsání do katastru.
Doba zpracování geometrického plánu závisí na několika faktorech, včetně pracovní zátěže geodeta, potřebné geodetické práce Praha nebo jiné území, postupu zpracování a potvrzení plánu katastrálním úřadem. Přesné termíny vypracování nám vždy sdělí odborník, ale zpravidla se pohybují v rozmezí 2 až 4 týdnů.
